故事背景设定在2011年。心理医生本·哈蒙（迪伦·麦克德莫特饰）在婚姻中出轨，被妻子薇薇安（康妮·布里登饰）当场抓包。为了弥补破碎的婚姻，夫妻俩决定和他们的女儿瓦奥莱特（泰莎·法米加饰）举家从波士顿搬到洛杉矶，开始新的生活。在房产中介的推荐下，他们以低价买下了一座豪宅。随之而来的是哈蒙一家遇到的各种困扰：神秘女仆莫伊拉（弗兰西丝·康罗伊/阿丽克丝·布莱肯瑞吉饰）时常以年轻性感的容貌诱惑本，使本在重蹈覆辙的边缘试探；行为古怪诡异的邻居康斯坦斯（杰西卡·兰格饰）和她的唐氏患者女儿阿德莱德（杰米·布鲁尔饰）常常不请自来；烧伤毁容的前屋主拉里·哈维（丹尼斯·欧哈拉饰）向哈蒙发出这座凶宅的警告；本出轨的女学生海登（凯特·玛拉饰）找上门来，威胁本离婚和她在一起。但就在这个不合适的时机，薇薇安惊喜地发现自己怀孕了……

正处于青春期的瓦奥莱特，因为家中发生的各种复杂的事情而变得叛逆了起来。瓦奥莱特偶然认识了父亲的一位病人泰特·兰顿（伊万·彼得斯饰），一个与自己同龄的男孩。两人因经历相似而情投意合，逐渐产生了情愫。

自从哈蒙一家住进这栋屋子之后，各种离奇、迥异的状况及暴力事件接踵而来，次数更是越趋频繁。他们逐渐发现，原来数十年来在这栋屋子里发生了多达20起的死亡案件。这也使这栋屋子成为了当地极为知名的“凶宅”观光景点。而他们并没有意识到的是，这所宅邸里的死者，他们死后的亡魂如同诅咒一般的永远存在于房子里。在经历了一系列诡异的事情和暴力案件之后，薇薇安决定把房子出售。然而本却不相信超自然力量的存在，执意留下。哈蒙一家不断地在家庭、情感问题和谎言之中纠结，全然没有认识到这所房子的秘密，被困在“凶宅”无法离去的鬼魂们讲述着自己的故事……